Questa villa è una splendida proprietà immersa in un ambiente tranquillo e circondato da un vasto piazzale e un rigoglioso giardino, perfetto per chi cerca serenità e spazio all'aria aperta.

La villa è composta da un ampio ambiente giorno, caratterizzato da un accogliente caminetto che crea un'atmosfera calda e ospitale. La cucina, dotata di una pratica dispensa e di un fracassè, offre funzionalità e comfort per la preparazione dei pasti. Un disimpegno conduce a due spaziose camere da letto e a un bagno ben progettato.

La veranda a livello, di circa 45 metri quadrati, è ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti.

La proprietà si estende su circa 5.493 metri quadrati, compreso il fabbricato, offrendo ampio spazio per qualsiasi esigenza.

Sono presenti due riserve idriche e un sistema di riscaldamento alimentato da GPL, con la possibilità di allacciarsi alla rete del Gas Metano.

La villa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.

Situata in una posizione strategica, a breve distanza da Polignano a Mare, questo luogo è facilmente accessibile tramite la Provinciale per Castellana Grotte. La vicinanza di soli 3,5 km da Polignano offre l'opportunità di godere delle bellezze di una delle perle della Puglia, rinomata per le sue scogliere mozzafiato e le acque cristalline.

Il contesto abitato garantisce un'atmosfera accogliente e sicura, ideale sia per chi cerca una residenza stabile, sia per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità, senza rinunciare ai servizi e alle attrazioni turistiche della zona.

Questa ubicazione rappresenta un perfetto equilibrio tra serenità e comodità.