Il fondo rustico descritto (mq 4.098 ca.) è un'opportunità interessante per chi cerca un terreno pianeggiante con una struttura esistente come un piccolo TRULLO ad uso deposito.

Situato in una posizione strategica, è facilmente raggiungibile dalla Provinciale per Castellana Grotte, seguendo la direzione verso Piazza del Cristo per Santasciano, e si trova a circa 9 km da Polignano.

Secondo il Piano Regolatore Generale (PRG), il terreno è classificato come zona E/1, mentre il PUTT approvato lo definisce come parte di paesaggi rurali, coni visuali, nella categoria ATE D.

Inoltre, il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (PPTR) lo include nei paesaggi rurali.

È importante notare che è in corso una richiesta per ottenere il permesso di costruire un’abitazione e un deposito per attrezzi agricoli, il che potrebbe valorizzare ulteriormente il fondo e offrire nuove possibilità di utilizzo.