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Casa indipendente in vendita

Polignano A Mare, Via Vescovo De Luca

€ 1.400.000

4 locali

305 Mq

5 bagni

Casa indipendente in vendita

Polignano A Mare, Via Vescovo De Luca

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Rif.: 60862511

Descrizione annuncio

Questa elegante e rifinita palazzina indipendente, con una splendida esposizione angolare, rappresenta una perfetta sintesi di lusso e funzionalità.

Distribuita su più livelli, a partire dal piano terra, offre un ampio ingresso, soggiorno, studio e doppi accessori, estendendosi su una superficie di circa 85 mq.

Al primo piano, un ulteriore soggiorno si apre su una zona pranzo-cucina e un bagno, mentre il secondo piano ospita due camere da letto, entrambe con cabina armadio e bagno privato (mq 85 ca. a piano).

Il terzo piano, con cucina, bagno e vano tecnico, si arricchisce di un terrazzo di circa 35 mq con tettoia, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Al piano interrato vi è un'area di circa 20 mq predisposta per la realizzazione di una SPA, offrendo un'opportunità unica di benessere domestico.

L'edificio è dotato di un ascensore accessibile anche ai disabili, e le volte a botte con tufo a vista conferiscono un fascino autentico.

Le rifiniture pregiate includono pavimenti in parquet, un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, predisposizione per impianto fotovoltaico e infissi a taglio termico. Inoltre, la palazzina è predisposta per una trasformazione in struttura ricettiva, con la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto con bagno, rendendola un investimento versatile e prezioso.

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280 m

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Caratteristiche

Rif.:

60862511

Piano:

3 di 4 con ascensore (Piano su più livelli)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 1.400.000

Rata mutuo

€ 6.112 / mese

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Altre caratteristiche

Ascensore Allarme Autonomo

Nuovo

Rustico Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Cieco Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali cantina Altri Locali cabina armadio Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

165.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

165.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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